서울숲 벨라듀3차
서울숲 벨라듀3차 - 서울숲 벨라듀3차 분양 정보 안내
SINCE 1·2차 · 분양예정
서울숲 벨라듀, 그 세 번째
성수동 서울숲 생활권에서 이어온 벨라듀 시리즈 — 3차, 곧 만나보실 수 있습니다.
KEY SUMMARY
서울숲 벨라듀3차 한눈에
- 서울숲 벨라듀3차는 서울 성동구 성수동 일원에 예정된 벨라듀 시리즈의 세 번째 단지로, 현재 분양을 준비 중입니다.
- 앞선 1·2차는 「서울숲 아이파크 리버포레」로 준공되어 입주를 마쳤고, 2호선 뚝섬역·분당선 서울숲역 더블역세권 입지가 강점입니다.
- 세대수·평형·분양가·일정은 입주자모집공고 후 공개 예정이며, 관심고객으로 등록하시면 확정 즉시 가장 먼저 안내해 드립니다.
TRACK RECORD
1·2차, 이미 증명된 입지
서울숲 벨라듀 1·2차는 준공을 거쳐 「서울숲 아이파크 리버포레」 1·2차로 완성되었습니다. 분양 당시 전용 59·84㎡ 중심으로 공급된 단지가, 입주 후 아래와 같이 거래되고 있습니다.
| 구분 | 세대수 | 입주 | 현재 실거래 시세 |
|---|---|---|---|
| 1차 (→ 아이파크 리버포레1차) | 764세대 | 2024년 | 전용 85㎡ 최근 약 40억 (2025.10) 전용 60㎡대 약 16~31억 |
| 2차 (→ 아이파크 리버포레2차) | 483세대 | 2025년 | 전용 60㎡대 약 26억 (2025.09) |
세대수·완판 여부는 언론보도, 시세는 국토교통부 실거래가 공개시스템(성동구, 최근 신고 기준)을 참고했으며 신고 시점에 따라 변동될 수 있습니다.
LOCATION
왜 성수동·서울숲인가
더블역세권2호선 뚝섬역 도보 약 5분, 분당선 서울숲역 도보 약 6분. 인근 왕십리역 권역(분당·경의중앙·2·5호선)으로 강남·도심 접근이 빠릅니다.
서울숲·한강 그린서울숲과 한강, 중랑천·행당공원 등 녹지·수변을 곁에 둔 쾌적한 주거환경. 남동향 배치로 조망을 살린 시리즈입니다.
개발 기대감동부간선도로 지하화(지역간선도로 2026년 완료 예정)와 성수전략정비구역 등 한강변 개발로 성수 일대 가치 상승 기대.
LIFE INFRA
성수동 생활 인프라
| 교육 | 경동초·성수중·성수고·무학여고·경일고 등, 한양대·건국대 인접 |
|---|---|
| 상업 | 롯데백화점, 이마트, 왕십리 엔터식스·CGV |
| 의료 | 건국대병원, 한양대병원 |
| 문화·녹지 | 서울숲공원, 뚝섬유수지 체육공원, 한강둔치공원, 성수동 카페·편집숍 상권 |
| 도로 | 성수대교·내부순환로·동부간선도로·강변북로 접근 |
NOTICE
지금은 '분양예정' 단계입니다
서울숲 벨라듀3차는 분양을 준비 중인 단계로, 세대수·평형·분양가·일정과 정확한 예정지는 아직 확정 공개 전입니다.
관심고객으로 등록해 두시면 입주자모집공고와 동시에 확정 정보를 가장 먼저 받아보실 수 있습니다.
(예정지 상세는 추후 확정되는 대로 안내드립니다.)
FAQ
자주 묻는 질문
서울숲 벨라듀3차는 어디에 짓나요?
서울 성동구 성수동 일원에 예정되어 있습니다. 정확한 예정지는 추후 확정되는 대로, 세부 위치는 입주자모집공고 시 공개됩니다.
1·2차는 어떻게 됐나요?
1·2차는 「서울숲 아이파크 리버포레」 1·2차로 준공되어 2024·2025년 입주를 마쳤고, 현재 20억~40억 원대에 거래되고 있습니다. (국토부 실거래가 기준)
분양가와 평형은 어떻게 되나요?
아직 확정 공개 전입니다. 앞선 시리즈는 전용 59·84㎡ 중심으로 구성됐으며, 3차의 평형·분양가는 공고 후 안내됩니다.
언제 분양하나요?
분양예정 단계로, 일정이 확정되면 공지합니다. 관심고객 등록 시 가장 먼저 안내드립니다.
관심고객 등록을 하면 무엇이 좋은가요?
세대수·분양가·일정 등 확정 정보와 이벤트 소식을 공고 시점에 가장 먼저 받아보실 수 있습니다.